<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">LOTE 544 - BARRIO ALBATROS - FONDO A LA LAGUNA</span></p><p><br></p><p>DATOS DEL LOTE:&nbsp;</p><p>Superficie 832.35 m2</p><p>Usos permitidos: Residencial</p><p><br></p><p>INDICADORES URBANISTICOS</p><p>FOS: 0.35</p><p>FOT: 0.50</p><p>Densidad: 130hab/km2</p><p><br></p><p>Más de la mitad de sus lotes tienen vista al campo de golf. Además, contempla tres sectores con macro lotes estratégicamente ubicados para el desarrollo de productos especializados. También cuenta con una laguna artificial de agua dulce de 51.292 m2 que cruza tres fairway de la cancha de golf (número 11-2-4). Para permitir el paso de los jugadores, se desprenden tres pasarelas colgantes que la atraviesan.</p><p><br></p><p>Villarobles esta compuesto por siete barrios residenciales, cada uno con características particulares, distribuidos a ambos lados de una Avenida Parque de doble vía que funciona como red troncal de circulación y a lo largo de sus tres mil metros de recorrido sinuoso, conectará la mayor infraestructura de servicios de toda la costa atlántica.<br></p><p><br></p><p>Locación: Buenos Aires<br></p><p>Ubicación: R 11 – Km374<br></p><p>Status: En Desarrollo – Primera Etapa<br></p><p>Area: 10,000,000 m2.<br></p><p>Company: FFL Country de Mar</p><p><br></p><p>En el extremo NO, sobre la ruta Interbalnearia número 11, se encuentra el acceso a la villa. A unos 500 metros, se localizará el Club de Golf emplazado sobre una plataforma natural de 8 metros de altura que le otorga una visión panorámica de 360 grados sobre los 18 hoyos y part 72 que configuran la cancha apta para torneos internacionales.</p><p>Poco después, se encuentra el Centro deportivo: un estadio abierto de fútbol con medidas reglamentarias para la práctica profesional, y una cancha de entrenamiento; ambas adaptables para rugby y jockey. En el lado opuesto, se hallan la pileta de natación y las 8 canchas de tenis. El sector está nucleado por su propio Club House con todos los servicios.</p><p>Sobre el extremo SE del recorrido y al término de la vía de circulación, se desarrolla una gran área central que llega hasta la orilla del mar. Esta zona albergará la aldea comercial con un polo de oficinas, un colegio bilingüe, un hotel de siete estrellas y un Club de playa con tres paradores.<br></p><p>Esta área se completa con edificios de vivienda multifamiliar y con villas hoteleras que, a través de su distribución a modo de anfiteatro, conforman una importante zona abierta de uso común, jerarquizada por las vistas y por el sonido del mar.</p><p><br></p><p>SEGURIDAD EN EL LUGAR<br></p><p>En los aspectos de seguridad Villarobles es la única ciudad costera completamente monitoreada por cámaras, además de contar con cerca perimetral, controles de ingreso en todos los barrios y personal de seguridad las 24 hs. y los 365 días del año.</p><p><br></p>